Bu noktada, satış vaadi sözleşmesinin dayanağı olmayan, ancak bu sözleşmeye konu taşınmazla ilgili yetkileri taşıyan "B" vekaletine dayanarak Tapu İptali ve Tescil davası açabilir miyim?

Cevap : Anılan (B) vekaletinde vekile yetki verilmiş olup, vekil de bu vekalette verilen yetkiyi kullanmamıştır ; bu vekalete dayanarak yapılan her hangi bir işlem söz konusu değildir.
Hâl böyle olunca, açılacak tapu iptali ve tescil davası başarısız. kalacaktır.
Öte yandan tapu iptali ve tescilin, geçerli bir satış vaadi sözleşmesine dayanarak açılması zorunludur.
Oysa ki, ortada önceden azledilmiş bir vekaletnameye müstenit, satış vaadi sözleşmesi yapılmıştır; benim anladığım bu; saygılarımla, kolay gelsin.