Sayın denizizim,
Bence, mirasçı (devreden) tektir; dava kademeli açılmış olursa ve mirasçı ile Ü(devralan) el ve işbirliği içinde ise, mahkemece tapunun iptaline karar verilecek, yok,(Ü) iyiniyetli ise,( durumu bilmesi gereken kişi değilse) iktisabı geçerli olacak, muvazaa nedeniyle iptal talebinin reddine karar verilecek, eğer istemde bulunulmuş ise, dava konusu taşınmazın değerinin mirasçıdan alınmasına karar verilecektir, diye düşünüyorum.
Öte yandan, taşınmazın ölümden sonra devredilmesi, davacı lehine kanaat uyandırıcı olacaktır. Kolay gelsin.