Sayın Mesllektaşlarım;

Kat mülkiyetine tabi olmayan bir taşınmazda, bir kısım paydaşlar bağımsız bölümlerde oturmaktayken, payı oranında faydalanamayan diğer paydaşlardan biri taşınmazın bodrumunu ( ortak alan ) projeye aykırı olarak eklenti yapmak suretiyle 7 yıl boyunca kullanmıştır. Daha sonra bu paydaş tarafından ortaklığın satış yoluyla giderilmesi amacıyla izaleyi şuyu davası açılmıştır ve bu dosya şuanda Yargıtay incelemesi aşamasındadır.


Bu bilgiler doğrultusunda;

1-Ortaklığın giderilmesi davası açan bu paydaşın, ortak alana müdehalesini önlemek için, el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme davası açılması mümkün müdür? ( izaleyi şuyu davasının sürüyor olması engel teşkil eder mi?)

2 Bu paydaşın kendi payını aşan kullanımı için ecrimisil talep edilmesi mümkün müdür?

3- Bu davaların her birini açarken tüm paydaşların davacı/davalı gösterilmesi gerekmekte midir?

İlgilenen meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.

Saygılarımla.