|
|
|
|
|
|
Merhaba,
-Müvekkilim şirket 1500.TL aylık kira bedeli ile 5 yıllık kontratla şirket merkezi olarak kullanma amacı ile kiraladığı taşınmaza yaklaşık 300.000TL masraf yapmıştır.
-Kira sözleşmesinin 10. ayında müvekkilime ihtar çeken ve yeni malik olduğunu bildiren bir şirket ihtiyaç sebebi ile taşınmazın boşaltılmasını istemiştir.
-Müvekkilim yaptığı yatırım ve giderlerin büyüklüğü sebebi ile yeni malikle aylık 3000.TL kira bedeli ödeme taahhüdü vererek yeni 3 yıllık kontrat yapmak zorunda kalmıştır.
-Bu aşamada eski malike karşı müvekkil şirket zararının tazmini için dava açmayı düşünüyoruz. Alternatiflerimiz neler olabilir. Bu konuda Yargıtay kararı örneği verebilecek meslektaşlarıma teşekkür ediyorum.
|
|
 |
|
 |
|
Müvekkiliniz hiçbir zorunluluğu olmadığı halde yeni malikle yeni bir sözleşme yaptığına göre, eski malikten herhangi bir talebi olamaz. Eski malike karşı açılacak tazminat davasının hukuki dayanağı ne olacak? Böyle bir davanın reddedileceği kanısındayım.