Değerli meslektaşlarım müvekkil ile A arasında kira sözleşmesi imzalanmış. Daha sonra kiracı A'da sözleşmede alt kiraya verme yasağı olmasına karşı eşi B ile aralarında kira sözleşmesi imzalayara müvekkilin maliki olduğu taşınmazı kiraya vermiştir. Müvekkilin hesabına parayı B yatırmıştır ve müvekkil bu durumu farkettiği vakit ihtarname keşide ederek alt kira ilişkisinin sözleşmede olmadığını belişrterek bu akde aykırılığın DERHAL giderilmesini aksi takdirde tahliye davası açacağını ihtar etmiştir. Bir ay sonra da tahliye davası açmış ancak mahkemece 'akte aykırılığın oluştuğunu ancak ihtarnamede ki DERHAL sözcüğünün belli bir süreyi belişrtmediğinden bahisle davayı reddetmiştir' Bu durumda kesinleşen bu mahkeme kararına karşın yeni bir ihtarname mi keşide etmemiz lazım?
Yoksa ihtarname keşide etmeden B hakkında direkt tahliye davası açabilir miyim?