Alıntı: Yazan Av. Haydar ERDEM müvekkilimin 30 yıldır kiracı olduğu işyerinde 2010 kasın ayında temerrüde düşüldüğü için tahliye davası açıldı ve tahliye kararı çıktı. fakat daha sonra kira borçları ödendi ve ocak ayında başlamış olan kira sözleşmesinin zamanı geldiğinde kira ödemesi artırılarak ödenmeye devam edildi. ilam alındıktan 1 sene sonra yanı bu ay mülk sahibi ile aralarında çıkan başka bir sorundan dolayı işyerini boşaltmaları istendi. bu durumda 1 sene önce alınmış olan tahliye ilamı geçerli olurmu. kira kontratı yenilendiği ve kira borcu ödendiği için ilam hükmünü kaybetmiş olurmu. ilam icraya konulursa ne yapılmalı. yardımlarınız için teşekkür ederim. saygılarımla

Taraflar arasında, zımni tecditin ortaya çıkp çıkmadığı pek anlaşılamamaktadır.
(Tahliye kararından sonraki ödemelerin eskisi gibi olup olmadığı, kiralayanın ihtirazi kaydı vs.) Eğer, zımni tecdit yoksa, tahliye ilamı, zamanaşımı müddeti içinde icraya konulabilir. İlamların zamanaşımı müddetinin de 10 yıl olduğunu biliyorum...