|
|
|
|
|
|
Denklem dediğiniz doğrultuda kuruluyor ancak borçlu kredi borcunu ödemede acze düştüğü takdirde bankanın ipotek koydurduğu daireden alacağını tahsil etme durumu olacaktır, bina yıkıldığı zaman ortada daire olmadığına göre banka alacağını ne şekilde tahsil yoluna gidecek? (borçlu adına kayıtlı başkaca malvarlığı yoksa?)
|
|
 |
|
 |
|
TMK 889 uncu maddeye göre ipotekli taşınmazın bölünmesi halinde, aksine bir anlaşma yoksa, rehin taşınmazlara değeri oranında tapu idaresince re'sen dağıtılır. Bu madde olayınızda uygulanabilir, diye düşünmekteyim. Ancak maddedin 2 inci fıkrasına dikkatinizi çekmek isterim. Banka tebliğten itibaren 1 ay içinde yazılı bildirimde bulunmak suretiyle; borcun 1 yıl içinde ödenmesini isteyebilir. Bu bir risktir. Yani KKİS kurulmadan önce bankanın muvafakatini almak gerekir.