Konu
:
ipotekle ilgili ilginç dolandırıcılık yöntemi / ihalenin feshi/ usulsüz tebligat
Mesajı Okuyun
28-10-2011, 11:21
#
16
Av.Özgür KARABULUT
Alıntı:
Yazan
Av.Mehmet Saim Dikici
Tapu iptal davası mülkiyetin özü ile ilgili olduğundan 3. kişi durumundaki alacaklının bu davayı açamayacağı düşüncesindeyim, saygılarımla:
Yukarıda da belirttiğim gibi, her durumda mutlaka usulsüz tebligat nedeniyle şikayetçi olup, usulsüz tebligatı kesinleştirdikten sonra Devlet aleyhinde tazminat davası açmak en mantıklı yol gibi görünüyor.
Sn. Dikici;
İpotek alacaklısının, ipoteğin sınırlı ayni hak olması nedeniyle ve MK. md. 1024. ve 1025. maddeleri dolayısıyla dava açabileceğini düşünüyorum:
Alıntı:
3. İyiniyetli olmayan üçüncü kişilere karşı
Madde 1024 - Bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş ise, bunu bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi bu tescile dayanamaz.
Bağlayıcı olmayan bir hukuki işleme dayanan veya hukuki sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur.
Böyle bir tescil yüzünden ayni hakkı zedelenen kimse, tescilin yolsuz olduğunu iyiniyetli olmayan üçüncü kişilere karşı doğrudan doğruya ileri sürebilir.
Alıntı:
I. Yolsuz tescilde
Madde 1025 - Bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmiş ise, bu yüzden ayni hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir.
İyiniyetli üçüncü kişilerin bu tescile dayanarak kazandıkları ayni haklar ve her türlü tazminat istemi saklıdır.
Av.Özgür KARABULUT
Üye Kimliği
Av.Özgür KARABULUT İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Av.Özgür KARABULUT İsimli Üyeye Email Gönderin
Av.Özgür KARABULUT İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın