Alıntı: Yazan efekankaptan Sayın Av.Özgür KARABULUT, yolsuz tescil sebebiyle tapu iptali davasında husumeti kime yöneltebiliriz. Ortada bir ihale bir de satış var. İhaleden sonra satış gerçekleşmiş. Bankaya ihale edilirken yolsuzluk var ancak banka satarken bir yolsuzluk olmamış. Şu an eski malik yeni malik olmuş durumda. Roma hukukundaki kimse elindeki haktan fazlasını devredemez ilkesi geldi aklıma. İhale sebebiyle tescilin iptalini açarsak ikinci tescil de doğrudan doğruya hükümsüz hale gelebilecek midir?

Tapu iptal davası mülkiyetin özü ile ilgili olduğundan 3. kişi durumundaki alacaklının bu davayı açamayacağı düşüncesindeyim.

Yukarıda da belirttiğim gibi, her durumda mutlaka usulsüz tebligat nedeniyle şikayetçi olup, usulsüz tebligatı kesinleştirdikten sonra Devlet aleyhinde tazminat davası açmak en mantıklı yol gibi görünüyor.