Sayın av.tgb siz 30 günlük ihtarı içeren ödeme emrini göndererek borçluya süre veriyorsunuz, ödemeyi yap yoksa tahliye davası açarım demiş oluyorsunuz eğer bu ihtarı yapmadıysanız borçluya karşı tahliye kararı alabilmeniz mümkün değil. Zira temerrüde düşürmüş olmuyorsunuz. Bu otuz günlük süre dolmadan dava açtığınızda dava reddolurken süreyi hiç vermemeniz durumunda davanın kabul olması mümkün değil.
Bence zaman kaybetmeyi göze alıp ya ödeme emrinin yanlış olduğundan bahisle icra dairesinden ödeme emrinin iptali ile yenisinin gönderilmesini isteyin ya da yeni bir takip yapın tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla...