bilirkişi heyeti piyasa değeri tesbiti yaparak raporunu oluşturacaktır. tapudaki satışların bedel olarak gerçeği ve piyasa rayiç değerlerini yansıtmadığı doğrudur. bu nedenle emsal nitelikte taşınmazlara ilişkin yerel mahkama kararı bulmaya çalışmanız daha faydalı olur kanaatindeyim.