|
|
|
|
|
|
Toplanan işgal tazminatlarını konu ederek belediyeye ecrimisil talepli dava açabilir miyim?
|
|
 |
|
 |
|
Ecrimisil istenirken malikin zararı göz önüne alınır; işgalcinin kazancına bakılmaz. Sizin dava konusu yapacağınız ecrimisil miktarı sizin o yeri kullanamamaktan doğan zararınız olmalıdır.
Örneğin:
Müvekkilim orada karpuz sergisi kuracaktı: Kuramadı, ayda 1.000 lira kaybı oldu.
Müvekkilim orasını teknoloji fuarı açacak bir şirkete kiraya verecekti; veremedi, ayda 100.000 lira kaybı oldu.
En azından benzer bir arsanın getireceği kira bedeli kadar ecrimisil istenebilir.
Ecrimisilin diğer alacaklardan farkı işgal tarihinden itibaren işleyen faizin her dönem için ayrı hesaplanmasıdır. Örneğin beş yıllık ecrimisil isterken birinci yılın faizi 5 yıl üzerinden, ikinci yılın faizi 4 yıl üzerinden vs vs hesaplanır. Bu da alacağın toplamı üzerinden hesaplanacak faizden fazla tutar. Bu nedenle dava dilekçenize "dönemlere göre ayrı ayrı hesaplanacak faizinin davalıdan tahsiline karar verilmesini" istemeniz doğru olur.
Saygılarımla