Alıntı: Yazan HUKUKDOKTORU BK.m.213: "Gayrimenkul bey'i muteber olmak için resmi senede raptedilmek şarttır".

Sayın HUKUKDOKTORU;

Alıntı yapmış olduğunuz Borçlar Kanunu'nun 'AKDİN ŞEKLİ' başlıklı 213. maddesinin tam metnine bakalım: "Gayrimenkul bey'i muteber olmak için resmî senede raptedilmek şarttır. Gayrimenkule dair beyi vadi ve bey'i bilvefa ve istimlâk mukavelesi resmî senede raptedilmedikçe muteber değildir. Mukaveleden mütevellit şuf'a hakkı için tahrirî şekil kâfidir."

Düzenlemede belirtilen resmi senet kavramıyla kastedilen, taşınmazın bey'i (satışı)nin muteberliği için tapu siciline tescilin mutlak şart olduğudur. Yoksa, işaret ettiğiniz biçimde bir yazılı sözleşmenin, taşınmaz satımında olmazsa olmaz bir unsur olduğundan bahsedebilmek mümkün değildir.

Saygılarımla..