Alıntı: Yazan Av. Ahmet ÖZGÜL Değerli meslektaşlarım 3 kardeş arasında var olan adi ortaklığın tespiti için dava açacağım. Lakin bu adi ortaklık döneminde farklı il ve ilçelerde de alınan bir çok taşınmaz mevcut. Bu durumda yetki sorununa takıldım. Taşınmazın alındığı her il ve ilçede ayrıca dava açmam mı gerekir? Yoksa açacağım bir davayla tek tek taşınmazların 1/3 lük hissesinin müvekkil adına tescili şeklinde talepte bulunmam mümkün mü?

Tespit ile tapu iptal-tescil farklı kavramlar.
Adi ortaklığın tespitini talep edecekseniz, HUMK 370 uyarınca hareket etmelisiniz.

Alıntı: Yazan HUMK 370 Delillerin tesbiti için salahiyettar olan mahkeme, davanın rüyet edildiği veyahut dava ikame olunmamış ise en seri ve en az masrafla delilin tesbiti kabil bulunduğu mahkeme veya sulh hakimidir.

Tapu iptal-tescil davalarında ise yetkili mahkemeyi HUMK 13'e göre belirlemelisiniz.

Alıntı: Yazan HUMK 13 Gayrimenkule mütaallik davalar, gayrimenkulün bulunduğu mahal mahkemesinde ikame olunur. Gayrimenkule mütaallik dava sebebi ne olursa olsun gayrimenkulün aynına veya gayrimenkul üzerinde bir hakka veya muvakkat olsa bile anın zilyedliğine veyahut hakkı hapsine mütedair olanlardır. İrtifak haklarına dair iddialarda, üzerine irtifak hakkı taallük eden malın bulunduğu mahal mahkemesi selahiyettardır. Dava birden ziyade gayrimenkule ait ise gayrimenkullerden birinin bulunduğu mahal mahkemesinde ikame olunur.