SATIŞ VAADİ VE TELLALLIK SÖZLEŞMESİ


BİLGİLER TEMSİLİDİR

İli;Ankara
İlçeşi;Çankaya
Adresi:Atatürk cad No:18/6
Ada:5500
Parsel:8

Satıcılar ,Atatürk cad No:18/6 adresinde ikamet eden Veli Çelik ile Alıcı,İnönü cad No:5/4 de ikamet eden Ahmet DİNÇER ile tellal “Eviniz Emlak” arasında yukarıda adresi verilen taşınmazın satışıyla ilgili iş bu şatış vaadi ve tellallık sözleşmesi 29.03.2010 tarihinde aşağıdaki şartlar çerçevesin de hazırlanmış ve taraflarca kabul edilerek imzalanmıştır.

1-Taşınmazın tapudan satış işlemi mücbir sebepler hariç en geç 13/04/2010 tarihin de yapılacaktır.Madde 3 de belirtilen satış bedelinin tamamı ödenmeden satış işlemi gerçekleşmeyecektir.

2-Tellal olarak “Eviniz Emlak” tarafları bir araya getirerek iş bu sözleşmenin düzenlenmesi ve imzalanmasıyla hizmet bedeli almaya hak kazanmışlardır

3-Taşınmazın Alıcıya teslim tarihine kadar olan tüm borçları(elektrik,su,doğalgaz,apartman aidatları v.s) satıcı tarafından ödenecek ve taşınmaz borçsuz bir şekilde alıcıya teslim edilecektir.

4-Taşınmazın satış bedeli 300.000 tl(Üç yüz bin tl)dir,Tellallara ödeyecek hizmet bedeli yukarıda belirtilen satış bedeline dahildir.

5-Gayrimenkulün satış beyan değeri,belediye emlak rayiç bedeli olacaktır.Alıcı tarafından rayiç bedelin yüksek gösterilmesi istenmesi halinde meydana gelecek tapu harç farkı ve döner sermaye harcı alıcı tarafından ödenecektir.

6-Alıcı taraf,29.03.2010 tarihin de tellal Remax Diplomata 8.000 TL(sekiz bin tl) kaparo ödemesi yapmıştır.

7-TARAFLARDAN HERHANGİ BİRİSİ,İŞ BU ALIM-SATIMDAN VAZGEÇTİĞİ TAKDİRDE KARŞI TARAFA 20.000 YTL(ON BİN TÜRK LİRASI) CEZA VE AYRICA TELLALLARA 20.000 YTL+KDV(YİRMİ BİN TÜRK LİRASI+KDV) HİZMET BEDELİ ÖDEMEYİ KOŞULSUZ VE ŞARTSIZ KABUL VE TAAHHÜT EDER.

8-Satıcı taşınmazı tapu tarihinde boş olarak teslim edecektir.Taşınmazın tahliye tarihine kadar olan tüm elektrik,su,doğalgaz,apartman aidatları v.s borçları satıcı tarafından ödenecek ve taşınmaz borçsuz bir şekil de alıcıya teslim edilecektir.
Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesine Ankara Mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.Bu sözleşme 8 maddeden ibaret olup,3 nüsha olarak tanzim edilmiş,tarafların serbest iradeleri ve rızaları ile imza altına alınmıştır.

SATICIVELİ ÇELİK ALICI AHMET DİNÇER TELLALLAR EVİNİZ EMLAK