Alıntı: Yazan hukukcu1985 Müvekkil 7 ay evvel bir taşınmazı içerisinde kiracısı otururken satın aldı.Noter kanalıyla kendinin yeni malik olduğu ve 6 ay sonra taşınmazı tahliye edilmesi yönünde içindeki kiracıya ihtar çekildi.6 aylık sürenin sonunda taşınmazı tahliye etmeyen ve bu süre içerisindeki kira bedelini de ödemeyen kiracı için icra takibi başlatılarak örnek 13 ödeme emri gönderildi.Borçlu süresinde itiraz ederek bir borcun olmadığından bahsetmiş.Elimizde yazılı bir kira sözleşmemiz yok.Örnek 13 yapmamızın amacı da kısa yoldan tahliye edebilmekti.Şimdi yeni iktisap nedeniyle tahliye davası açsam, müvekkilin aynı il sınırında oturmakta olduğu bir evi var.İtirazın iptali davasıyla birlikte tahliye davası açsam kira sözleşmesinin olmaması büyük dezavantaj(ispat noktasında- bedele ilişkin)Fuzuli işgalden açsam, icra takibi aleyhime delil olur mu?Konu ile ilgili görüşlerinizi bekliyorum

Fuzuli işgal talebi ile bir alternatif yol izlemeyi düşünüyorsanız davadan önce 3091 SAYILI TAŞINMAZ MAL ZİLYEDLİĞİNE YAPILAN TECAVÜZ VE MÜDAHALELERE iLİŞKİN BAŞVURULAR kapsamında başvurunuzu Kaymakamlık Makamına yapmanız daha mantıklı ve hızlı bir süreç olabilir,fakat ortada bir kira akti olmasa bile karşı tarafın aidat vs kendi adına yazılı belge sunması halinde kaymakamlık bu gibi durumlarda hukuki ihtilaf olduğuna karar verip.Başvuruyu ret ediyor.Denemekte fayda var

GEREKLİ BELGELER:

1- Başvuru dilekçesi. (Kaymakamlık Yazı İşleri Müdürlüğünden)

2- Gayrimenkule ait tapu örneği