Alıntı: Yazan İsmail Doğan TUNÇBİLEK Merhaba arkadaşlar.Müvekkil (X) bankası konut kredisi ile satın aldığı konutun ayıplı olduğunu (Satın aldığı konutun temelinin dahi atılmadığını,kendisine aynı site içinde tamamlanmış bir başka konutun satın aldığı konut olarak gösterildiğini) öğreniyor.Krediyi veren banka ekspertizi de aynı hataya düşerek müvekkile gösterilen konutun tapu kaydında ki konut zannederek rapor hazırlamıştır.Müvekkil hem kendisine konutu satan şahsa hem de konut hakkında araştırma yapan ve buna karşılık kredi veren bankaya güvenerek söz konusu tapuda kayıtlı;fakat gerçekte var olmayan hayali daireyi satın almıştır.Burada Bankanın ve ekspertizin sorumluluğu hakkında ne yapabiliriz.Saygılarımla.İyi günler.

Banka, vereceği kredi miktarını ve teminatı olacak ipotek için kendi ekspertizine kıymet takdiri yaptırır. Bunun kredi müşterisi ile ilgisi yoktur. Bankanın ekspertiz raporu, banka için hazırlanır; müşteri için bir vaad içermez. Bu nedenle sorudaki olayda bankanın ve ekspertizin bir sorumluluğu olmaz.