Alıntı: Yazan Av.Gülay Sayın Av. Hulusi Metin... Tapu devri tapuda alıcı üzerine tescil edilmiş ve alıcı konutun zilyetliğinide devralarak kullanmaya başlamıştır. Ancak ödemelerini sürüncemede bırakmak ve esas müteahhitin sorumlu olduğu ortak alanların yapılmadığını bahane ederek ve kira tazminatı alacağını ileri sürerek ödememezlik definde bulunmaktadır. Biz burada sözleşmeye göre eksik kalan bedel borcu için icra takibi başlatabilirmiyiz. Muhtemelen icra takibine itiraz edilecektir. Bu durumda da itirazın iptali davasında, eksik işlerin ve kira tazminatının sözleşmenin fer-ileri niteliğinde olduğunu ileri sürerek, eksik bedelin ödenmesi husunda karar alabilirmiyiz... ayrıca Kira tazminatına hak kazansa bile, kendi borcunu ödedikten sonra, yada ayrı bir talep konusu olarak istemesi etmesi gerekmez mi?

Eksik iş mi var, ayıplı ifa mı? Bu fark ayıp ihbarı noktasında aranan yükümlülükler bakımından çok önemli.