3194 sayılı İmar Kanunu Md. 8/b
" b) İmar Planları; Nâzım İmar Planı ve Uygulama İmar Planından meydana gelir. Mevcut ise bölge planı ve çevre düzeni plan kararlarına uygunluğu sağlanarak, belediye sınırları içinde kalan yerlerin nâzım ve uygulama imar planları ilgili belediyelerce yapılır veya yaptırılır. Belediye meclisince onaylanarak yürürlüğe girer. Bu planlar onay tarihinden itibaren belediye başkanlığınca tespit edilen ilan yerlerinde bir ay süre ile ilan edilir. Bir aylık ilan süresi içinde planlara itiraz edilebilir. Belediye başkanlığınca belediye meclisine gönderilen itirazlar ve planları belediye meclisi onbeş gün içinde inceleyerek kesin karara bağlar."

İmar Kanununa göre imar planı ilan edildiği tarihten ( imar planı sadece ilan ediliyor, hak sahiplerine tebligat yapılmıyor) itibaren bir aylık sürede itiraz etmeniz, itirazın reddi veya idarenin sessiz kalması hallerinde idare mahkemesinde dava açmanız gerekiyor. İtiraz süresini kaçırdıysanız imar planının iptali için idare mahkemesinde dava açamazsınız.

Benim kişisel görüşüm, müteahhit ile müvekkiliniz arasındaki anlaşmanın belediyeyi bağlamayacağı yönünde.