icra takibine geçmeniz en mantıklı yol olacaktır.30 günlük ödeme süresi içerisinde takipte belirtilen borç ödenmez ise icra mahkemesinde akdin feshi mecurun tahliyesi talepli dava açarsınız.ancak 30 günlük süre içerisinde ödeme emri ile tebliğ edilen miktar ödenirse tahliye talebiyle dava açamazsınız.saygılarımla