Mesajı Okuyun
Old 18-07-2011, 10:17   #1
özgü

 
Varsayılan kiralayanın ölümünden sonra kira alacağı ve mirasçıların durumu

merhabalar... Müvekkilin murisi 4 ay önce vefat etmiş olup geriye 7 mirasçı kalmıştır. mirasbırakana ait 4 dükkan olup hepsi mirasbırakan zamanında kiraya verilmiştir.Taksim yapılmamış olup elbirliğiğ mülkiyeti devam etmektedir. Zaten mirasçılarda tahliye etme ve satmaya ilişkin düşünceleri yoktur.Mirasbırakan 2. kez evlenmiş olup mirasçılar arasında anlaşmazlık bulunmaktadır. ve kira gelirlerini paylaşmaya yanaşmamaktadırlar. Mirasçılardan biri veraset ilamını ekleyip noterden ihtarname çekerek kendi payına düşen kira bedelini yatırmasını bildirmiş ancak kiracı buna yanaşmayarak kirayı murisin 2. eşine yatırmaya devam etmiştir.Bu durumda müvekkilin kiracıya ve kira gelirlerini alan diğer mirasçılara karşı başvurabileceği yol varmı? bildiğim kadarıyla kira alacağı bağımsız ve bölünebilen bir alacak olduğundan mirasçılardan biri tek başına kendi payı için dava açabilir ve takip yapabilir kanısındayım yoksa iştirak halindeki mülkiyet devam ettiğinden bütün mirasçılar birlikte mi hareket etmek zorundadır?