6570 sayılı yasa m.11 kiracıya kira süresinin bitiminden 15 gün önceden bildirim yükümlülüğü getirmiştir. Madde 9 a göre ise bir ay önceden ihbar yükümlülüğü kiracı aleyhine yapılan değişiklik olup geçersizdir.
Sizin yapmanız gereken cevap ihtarı çekmek ve kira sözleşmesinin bitim tarihi olan 01.08. tarihinde taşınmazın tahliye edilmemesi halinde 11.maddeye göre kira sözleşmesinin aynı şartlatlarla 1 yıl uzatılmış sayılacağını, kira paralarından sorumlu olacağını ihtar etmektir. Ancak buna rağmen kiracı yeni dönem içinde kira süresi bitmeden çıkarsa Yargıtay kira dönemi sonuna kadar değil, taşınmazın yeniden kiraya verilebileceği süreyi bilirkişilere hesaplatılıp o kadarın kiracıyı sorumlu tutacak şekilde karar veriyor.