|
|
|
|
|
|
Kira sözleşmesi başlangıçta süresiz verilmiş. ...Şimdi ben ihtarı neye göre çekeceğim, Belirli süreli sözleşmeye göre mi, yoksa belirsiz süreli sözleşmeye göre mi?
|
|
 |
|
 |
|
Seçeneklerinizi olaya uygulayarak sonuca varabilirsiniz:
1- Eğer bir aylık süre henüz geçmediyse 6570 sk. 7/d maddesi size zaman kazandırır. (Bakınız: yukarıda 5 nolu mesaj)
2- BK 262.maddesine göre Ocak 2000 başlangıç tarihine göre şansınızı deneyin.
- Eğer kiracı başlangıç tarihine itiraz eder ve başka bir tarih gösterirse o tarihe göre yeniden ihtarname gönderirsiniz.
- Eğer kiracı başlangıç tarihine itiraz eder ve başka bir tarih göstermezse ihtarnamenize göre dava açmak durumunda kalacaksınız. Davada kiralanan dükkan olduğuna göre vergi kayıtlarını (stopaj vs) kanıt olarak gösterebilirsiniz. Ayrıca kiracının dükkana taşındığı tarih hususunda tanık da dinletebilirsiniz.
- Kiracı belki de hiç itiraz etmez.
Sayın Av.Hulusi Metin'in mesajında 2.2 maddesindeki "ihtarnameye cevap vermemesinin" kiracı aleyhine yorumlanamayacağı kanısındayım. İhtarnamelere cevap verme zorunluluğu bulunmadığından, cevap verilmezse ihtarnamede yazılı hususların muhatap tarafından kabul edildiği sonucuna varılmaz kanısındayım. Umulur ki kiracı açılacak davada cevap vermesin...
Saygılarımla