Öncelikle iştirak halindeki mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi için açılacak davada, taraf teşkilinin sağlanabilmesi ve soyadı ve kim olduğu belirsiz şahsın haklarının korunması açısından kendisine bir kayyım atanması için Mahkemeden tarafınıza süre ve yetki verilmesini talep etmeniz, sonrasında Sulh Hukuk Mahkemesinde kısaca kim olduğu belirsiz kişiye kayyım atanması talebi ile bir dava açmanız,
Mahkemeden aldığınız ve genellikle kim olduğu belirsiz kişiye ilgili yer defterdarlığının kayyım olarak atandığı kararı asıl mahkeme dosyasına sunmanız, sonrasında sanki bu kişiye tebligat yapılıyormuş gibi defterdarlığa dava dilekçesini tebliğ ettirerek taraf teşkilini sağladıktan sonra davanın sonuçlanmasını sağlamanız gerektiği kanaatindeyim.
Paylı mülkiyet söz konusu olduğunda her paydaş payını dilediği kişiye (diğer paydaşların önalım hakları saklı kalmak kaydıyla) satabilecektir.

Saygılarımla,