Sayın Av.Hulusi Metin'in isabetli yanıtına katılıyorum:

Borçlar Kanunu'nun 249.maddesine göre: "Mucir, mecuru akitten maksut olan kullanmağa salih bir halde müstecire teslim etmek ve icar müddeti zarfında bu halde bulundurmak ile mükelleftir."

Kira sözleşmesi ile kiralanandan yararlanma hakkı kiracıya terkedilmiş bulunmaktadır. Bu nedenle satılık ilanının asılması yoluyla da olsa kiralayanın kiralananı kullanmasına kiracı izin vermeyebilir kanısındayım.

Satılık ilanı o dükkanın geleceğini gölgeler. Dükkanın satılık olduğunu görenler kiracının ticari geleceği hakkında kuşkuya düşer ve o dükkandan alışveriş yapmak istemez. Burada kiracının yararlanma hakkı baskın çıkmaktadır.

Borçlar Kanunu'nda kiracının katlanması gereken yükümlülükler sayılmıştır. Bu yükümlülükler arasında "satılık ilanı asılmasına katlanma yükümlülüğü" bulunmamaktadır.

Saygılarımla