Sayın kezzy,

Alıntı: Yazan kezzy Cevabınız için teşekkür ederim üstadım ancak kafama takılan nokta aslında şu: İpotekli olan taşınmazın, ipotekli olmayan taşınmaza kıyasen değeri azalacaktır. Yani taşınmaz belirtilen ipotek nedeniyle kıymet kaybına uğrayacaktır. Bu duruma hissesi ipotekle yükümlü hissedarın yol açtığından, bu eksiklikten ipotekle ilgisi olmayan hissedarların sorumlu tutulmamaları gerekmiyor mu? Saygılarımla

Rica ederim ve;

Taşınmaz üzerinde ipotek olmasa idi taşınmazın değeri=X+Y lira olacaktı; yani ipotekten dolayı taşınmazın düşen değeri=Y lira.

Böylece:
İhtimal 1- Taşınmaz üzerinde ipotek yoktur ve taşınmazın değeri=X+Y'dir. Her bir paydaş X+Y/4 lira alır

İhtimal2- Taşınmaz üzerinde ipotek vardır ve bundan mütevellit taşınmazın kaybettiği değer Y liradır. İpotekle ilgisi olmayan hissedarların, satış bedelinden alacağı para X+Y/4 liradır

Neticeten; yaptığım hesaplamada ipotekle ilgisi olmayan hissedarların hak kaybı söz konusu değil (diye düşünüyorum )

Saygılar...