|
|
|
|
|
|
Merhaba;
Bir işyeri kiralanıyor. İşyerinde iki kardeş ( Y ) ve ( O ) hisseli ancak bu durum kiracı tarafın ( O )tarafından çekilen ihtar ile öğreniliyor.İhtar eki ile birlikte kardeşler arasıda yapılan rızayı taksim başlıklı muafakatname ye dayanak kira bedelini ( O ) ya ödemiştir. Ve kardeş ( Y ) bunun üzerine ödenmeyen kira bedeli için icra takibine geçmiş. İtiraz ile takip durmuş ve ( Y ) tarafından açılan İtirazın İptali davası kabul ile takibe devam olunmuştur. İtirazın iptali davasında kiracı kira bedelini diğer hissedar kardeş ( O ) ya ödediğini iddia etmiş ancak bunu yazılı bir belge ile ispatlayamamıştır. Dava ile itirazın iptali sonrasında kiracı borcun tamamını taksitler halinde faizler hariç ödemiştir. Son taksidin ödendiği tarihten itibaren bir yıl içinde istirdat davası açılacak ancak İİK 72 maddede '' Takibe itiraz etmemiş veya itirazının kaldırılmış olması yüzünden borçlu olmadığı bir parayı tamamen ödemek mecburiyetinde kalan şahıs, ödediği tarihten itibaren bir sene içinde, umumi hükümler dairesinde mahkemeye başvurarak paranın geriye alınmasını isteyebilir. ''
denilmektedir.
Şuanda müvekkil olan kiracı ihtar sonucu diğer hissedar kardeş ( O ) 'ya ödediğine dair belgelerini bulduğundan ödediği parayı icra takibi ve itirazının iptali sonucunda ödediğinden istirdat davası açabilirmiyiz?
İtirazın iptali davasındaki iddilarımız ile aynı olacak olan istirdat davası itirazın iptalinde ödemeyiispatlayamadığımızdan istirdat davamız red mi olur?
İtirazın iptali davası sonrasında istirdat davası açılabilirmi?
|
|
 |
|
 |
|
Sayın Meslektaşım
İtirazın iptali davası eğer borçlunun borcunu ödediğini ispatlayamaması nedeniyle kabul edilmişse bu durumda istirdat davası açmanıza bir engel olmadığı düşüncesindeyim. Ancak bu durumda itirazın iptali davasında ödemeyi ispatlayan belgenin sunulmamış olması gerektiğini düşüncesindeyim.Kaldı ki istirdat davasının red edilmesi durumunda sebepsiz zenginleşmeye dayanılarak da dava açılabileceğini düşünüyorum