T.C.
YARGITAY
2. HUKUK DAİRESİ
E. 2009/8276
K. 2010/11146
T. 7.6.2010

• AİLE KONUTU ŞERHİ (Boşanma Kararından Sonra Taşınmazın Aile Konutu Vasfını Kaybedeceği)

• BOŞANMA KARARINDAN SONRA TAŞINMAZIN AİLE KONUTU VASFINI KAYBETMESİ (Rızası Gereken Eşin Yapılan Devir İşleminin Geçersizliğini Ancak Evlilik Birliği Devam Ediyorsa İsteyebileceği)

4721/m.194
ÖZET : Davacı ile davalı arasındaki evlilik birliği sona ermiştir. Evliliğin sona ermesiyle konut, aile konutu vasfını kaybeder ve bu hükmün uygulanma imkanı kalmaz. Evliliğin devamı sırasında, hak sahibi eş tarafından aile konutunun devri veya bu konut üzerindeki hakların sınırlandırılması diğer eşin rızasına bağlanmıştır. Rızası gereken eş, yapılan devir işleminin geçersizliğini ancak evlilik birliği devam ediyorsa isteyebilir. Davanın reddi gerekir.

DAVA : Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda; mahalli mahkemece verilen hüküm duruşmalı olarak temyiz edilmiş ise de; dava konusu itibarıyla duruşmalı işlerden olmadığından Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 438. maddesi gereğince duruşma isteğinin reddine karar verildikten sonra, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Davacı ile davalı M. arasındaki evlilik birliği 13.09.2006 tarihinde kesinleşen boşanma kararı ile sona ermiştir.

Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesi “evliliğin genel hükümler” kapsamında yer almakta olup, evlilik devam ettiği sürece uygulanabilecek bir hükümdür. Evliliğin sona ermesiyle konut, aile konutu vasfını kaybeder ve bu hükmün uygulanma imkanı kalmaz. Evliliğin devamı sırasında, hak sahibi eş tarafından aile konutunun devri veya bu konut üzerindeki hakların sınırlandırılması diğer eşin rızasına bağlanmıştır. Rızası gereken eş, yapılan devir işleminin geçersizliğini ancak evlilik birliği devam ediyorsa isteyebilir. Evlilik birliğinin boşanma ile sona ermiş olması karşısında Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddeye dayalı olarak davanın kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır.

SONUÇ : Temyiz edilen hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.06.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.

Kazancı