Sayın Çevik,

Tahliye konusunda siz de hemfikir olup yeni ev de bulduğunuza göre tahliye nedeni-süresi konularında bir uyuşmazlık yoktur.

Kiralayanın ihtarnamesine yanıt vermeden belirtiği süre içinde kiralananı tahliye etmeniz, mevcut kira sözleşmesinin karşılıklı olarak sona erdirilmesi anlamına gelecektir.

Sizin kiralananı 30 Hazirana kadar tahliye etmeniz halinde ,ayrıca bir kiralayana ulaşacak ihtar,ihbar,kabul v.b. gerek yoktur.

Depozito kiradan sayılmaz.Bu nedenle son ay kirasını depozitoya sayarım diye bir yanılgıya düşmemek gerekir.Haziran ayı kira bedelini süresinde ödemeniz durumunda,teslim tesellüm tutanağı düzenleyerek kiralananı teslim edersiniz.

Kiralayan evde bir hasar,ödenmemiş fatura görmez ise size depozitoyu iade etmek zorunda.Genellikle kira sözleşmelerinde bu şekilde yazıldığından olayı bu şekilde yorumladım.Tabi aksi bir hüküm varsa bakmak gerek.

Depozitonun ne zaman iade edileceği sözleşmede yazılı değilse,yargıtay kararlarına göre uygun zamanda,kötüye kullanılmadan ödenmesi gerekir.Yani net bir zaman dilimi yoktur.

Umarım bir sorun yaşamdan işleriniz yoluna girer.

Saygılarımla.