Alıntı: 21.11.1966 gün ve 19/10 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında anılan ihtarın hukuksal önemini ortadan kaldırmaktadır. Başka bir ifade ile sözleşmede böyle bir şartın kabul edilmesi halinde kiralayan ihtar çekmeye gerek kalmaksızın o dönem içinde kira parasının tespiti için mahkemeye dava açabilir.

Kararı, kira tespit davası açılana kadar uygulanabilir nitelikte bağlayıcı bir karar olmakla birlikte, (kanaatimce) taraflar bir defa kira tespit davası açmış ise, takip eden dönem bakımından tespit öncesi geçerli olan artış şartı (ve ihtardan muafiyet imkanı)

Alıntı: 18.11.1964 gün ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında öngörüldüğü üzere kira süresi sona erdiğinden 6570 sayılı yasanın 11.maddesi uyarınca yenilenen dönemde kira sözleşmesinin diğer hükümlerinin yenilenmesine karşın, kira parasına ilişkin koşul yenilenmemekte ve kira parası belli olmayan bir sözleşme haline gelmektedir.

içtihadı uyarınca lağvedilmiş olur