Müvekkil ile koop. adi yazılı şekilde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyorlar. Yani sözleşme geçersiz. Geçersiz sözleşme tarihinden itibaren bir yıl sonra Koop. arsada temel kazdırıyor ve temel atılması için demir döşettiriyor. Ancak temel atılmadan inşaat o haliyle kalıyor. Arsa sahibi, koop.'e inşaata devam etmemesini, inşaatı yapamayacağının anlaşıldığını, başka biriyle anlaşacağını söylüyor. Bu durumda, arsa sahibi, koop.'e inşaata yapmış olduğu masrafların bedelini ödeyerek, kooperatifin arsaya müdahalesini engelleyebilir mi? Geçersiz sözleşmeye ilişkin bazı yorumlarda, sözleşme geçersiz olsa bile inşaatın başlamasıyla sözleşmenin geçersizliğinin ileri sürülemeyeceği söylenmiş. Arsa sahibi bu durumda, koop.'in arsa üzerinde yapmış olduğu inşaatın bedelini ödeyerek, koop.in arsaya müdahalesini önleyemez mi veya arsa sahibinin kooperatif ile olan ilişkisini bitirmesi için ne yapması gerekir? (Bu arada herhangi bir tapu devri falan söz konusu değil.)