|
|
|
|
|
|
1.3.2011 - 28.2.2012 dönemiyle ilgili durumunuzu anlamak için öncelikle kira kontratınıza bir bakın. Eğer kontratta "kira her yıl ihtara gerek kalmaksızın arttırılır" gibi genel bir hüküm varsa, kira dönemi sona ermeden (yani 28.2.2012'ye kadar) tüm dönemi kapsayan bir kira tesbit davası HALA açabilirsiniz ve davanız son tesbit davasındaki miktara 2 kez (2 dönem geçtiği için) endeks uygulanmak suretiyle sonuçlanacaktır.
|
|
 |
|
 |
|
Bu noktaya ilişkin bir soru sormak istiyorum
:
Taraflar arasında akdedilen sözleşmede her yıl %35 artış şartı var. Ancak taraflar 90'lı yılların başında yaptıkları sözleşmede bu artışa sadık kalmamışlar.
Kiracı kira parasını hep elden vermiş ve günümüz kira parasını ispatlayacak hiçbir yasal delil yok. Hiç bir zaman düzenli ödememiş vs..
Yine de bu artış şartı kira parasını "belirli" hale getirir ve kira tespit davasında ihtara gerek yoktur diyebilir miyiz?