syn Zeynep Kılıç; kat Mülkiyeti Kanunu'nun önemli işler başlıklı 45.maddesi oybirliği ile alınması gerekli kararlara ilişkindir.Binanın yıkılmasına ilişkin kararda bu neviden bir karar olup oybirliği gerekmektedir.Dolayısıyla karar nisabı ile ilgili sorun yok.Kat malikleri kurulunun aldığı kararlara karşı kararın iptali yönünde maliklerin dava açma yetkisi var.Ancak bu dava süreye tabi olduğu gibi dava karara katılmayan ve/veya katılıpta muhalefet eden malikler tarafından açılabilir.Kararı imza eden malikin sonradan kararından dönmesi pek meümkün değil.İmza maliki bağlamaktadır.Lakin malikin karar vermesini etkileyen veya iradesini sakatlayan bir durum varsa bu halde davayı genel hükümlere dayanarak -irade sakatlığı-gibi açabileceği kanaatindeyim.şayet böyle bir durum yoksa dava açması sonuç doğurmayacaktır.
Ayrıca kararı imza eden ancak buna uymayan/muhalefet eden malike karşı hakimin müdahalesini isteme durumu söz konusu olabilir.