1- Hem talimat dosyasından çap ve imar durumunun celbini ve taşınmaza kıymet takdiri yapılmasını talep edebilirsiniz, hem de esas dosyadan bu kayıtları celbedip taşınmazın kıymetinin takdiri için talimata müzekkere talep edbilirsiniz. Hangisi kolayınıza geliyorsa onu yapın.
2-Alacaklı alacağa mahsuben taşınmazı ihale ile alabilir. Yasal bir engel yok, aksine yasaca işi kolaylaşsın diye teklif, tahrik var (Alacak miktarı teminat bedelinden fazla ise satışa girmek için teminata ihtiyacı olmaz).