eski kiracı olduğunu beyan ettiğinize göre satanın kiracısı ancak satan kişi ile kiracı arasında yazılı kira kontratı yapılmamış, yapılacak iş satın aldığınızı bir ay içinde noterden bildirip, ihtiyacınız bulunduğunu belirtip tahliye talep etmeli ve tahliye tarihine kadar kira bedelini hesap numarası vererek yatırmasını ihtar etmeliydiniz ki ,müvekkiliniz süreyi kaçırmış. Geriye noterden yine bir ihtarname ile kendisine bildirerek, iki aylık kira alacağınızı ödemesi, yine tahliye edinceye kadar x TL kira bedelini ödemesi, aksi halde icra takibinde bulunacağınız, dava açacağınız yönünde bir ihtar çekmez. İhtara rağmen hala tahliye etmezse sulh hukuk mahkemesinde saklı tutarak x tl kira bedeli ya da ecri misil talep etmektir. İhtardan sonra % 90 makineyi alır, almazsa % 9 dava açılınca alır. Çok yüzsüzse % 1 mahkeme kararı sonra icra takibi sonrasında.