bununla ilgili olarak elimde bir yazı var ve usul çok kolay.ipotak dosyasını buluyorsunuz ve satın alana 3.kişi olarak dosyaya ipotek miktarını depo edip ipotek alacaklısına muhtıra yolluyorsunuz ''alacağınız yatmıştır gelin alın ve ipoteği kaldırın'' diye.Eğer ki ipotek alacaklısını gelmez ise İİK 153.maddeye göre İcra Hukuk Mahkemesinde ipoteğin fekki davası açığ tek celsede çözüyorsunuz işinizi.saygılar