Anlattığınızdan anladığım kadarı ile buradaki satış, muvazaalı bir satış değil, gerçek bir satış. Dolayısı ile muvazaa nedeniyle tapu iptali davası açılmasının mümkün olmadığı görüşündeyim.
Burada olsa olsa kardeşe karşı, müvekkilinizin hissesine düşen bedel için alacak davası açılabileceği kanaatindeyim. Yakın akraba olduklarından tanık dahil her türlü delil ile bu alacağı ispatlayabilirsiniz.

İyi çalışmalar.