Alıntı: Yazan AV.MEHMET ÖNDER taşınmazı ipotekli olarak satın alan şahıs, ipotek sözleşmesinde belirtilen şartlarda ipotek miktarı kadar borç tutarından, taşınmazın değeri ile sınırlı olarak sorumludur. Müvekkiliniz taşınmazı üzerine tesis edilen ipotek ile birlikte devraldığından sorumluluktan kaçma imkanı bulunmamaktadır. Ancak belirtmek gerekir ki son sorunuzda banka müşterisi olmayan kefilin nasıl olurda kredi miktarının yükseltilmek istendiğini anlamak zor ve hukukende mümkün değil. Kişi ancak bir başka banka müşterisi sıfatı ile kredi kullanabilir ve ipotek tesis edebilir. bu durumun sizin ipotekli taşınmazınız ile bir ilgisi bulunmamaktadır.

Kredi miktarını kefil değil, asıl borçlu yani krediyi çeken yükseltmek istiyor. Kefil de bunu kabul ediyor ve kendi taşınmazını ipotek gösteriyor. Çünkü kefil asıl borçludan daire satın almıştır ve bedelini ödememiştir. Bedelini kefil olduğu borcu ödeyerek kapatmıştır. Kefil ile borçlunun arası gayet iyidir. Burada mağdur olacak kişi ipotekli taşınmazı satın alan ve satın alırken para ödeyen benim müvekkilimdir.