taşınmazı ipotekli olarak satın alan şahıs, ipotek sözleşmesinde belirtilen şartlarda ipotek miktarı kadar borç tutarından, taşınmazın değeri ile sınırlı olarak sorumludur. Müvekkiliniz taşınmazı üzerine tesis edilen ipotek ile birlikte devraldığından sorumluluktan kaçma imkanı bulunmamaktadır. Ancak belirtmek gerekir ki son sorunuzda banka müşterisi olmayan kefilin nasıl olurda kredi miktarının yükseltilmek istendiğini anlamak zor ve hukukende mümkün değil. Kişi ancak bir başka banka müşterisi sıfatı ile kredi kullanabilir ve ipotek tesis edebilir. bu durumun sizin ipotekli taşınmazınız ile bir ilgisi bulunmamaktadır.