Merhaba üstadlarım,bir konuda yardımlarınıza ihtiyacım var;

İdare kamulaştırdığı yer için tapu tescil davası açıyor ve karar aşamasında g.menkulun bedeli bankaya depo ediliyor ve mahkemece g.menkulun idare adına tesciline karar veriliyor.İdare ekli kararın bulunduğu yazıyla tapu dairesine yerin tarafına tescili için gittiğinde yer üzerinde hacizler oduğu için tapu devri gerçekleştirmiyor.Ayrıca bankaya depo edilen g.menkula ait bedel de davalı tarafça bankadan çekiliyor.

Konuyla ilgili yaptığım araştırmalar da;

Kamulaştırma kanunu m.18:'de AYNIN İHTİLAFLI BULUNMASI

"Madde 18.- (Değişik Madde ve başlığı: 4650 - 24.4.2001 / m.10) İdare, kamulaştırılması kararlaştırılan taşınmaz malın mülkiyeti üzerinde ihtilaf olup olmadığını, taşınmaz malın bulunduğu yerdeki tapu idaresi, kadastro müdürlüğü ve hukuk mahkemelerinden sorarak ve mahallinde araştırma yaparak tespit eder. (Dosyaların içeriklerini bilmiyorum elimde şu an sadece kararlar var,idarenin takyidatlı tapu aldığını ya da almadığını farz ederek olaya bakıyorum,almış olsa dahi dava açarken,mahkeme tekrardan TSM'den sormak zorunda diye de düşünüyorum)

Yapılan araştırmalar sonucunda, taşınmaz malın tapuda kayıtlı olmakla birlikte mahkemede mülkiyeti üzerinde ihtilaf olduğu veya kadastrosu yapılmasına rağmen kadastro mahkemesinde davalı olduğunun tespit edilmesi halinde idarece, 10 uncu Madde uyarınca hazırlanan belgelerin tamamı, taşınmaz malın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesine verilerek, taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespitiyle, bu bedelin mülkiyet ihtilafıyla ilgili uyuşmazlığın sonucunda belli olacak hak sahibine peşin veya kamulaştırma 3 üncü Madde nin ikinci fıkrasına göre yapılmış ise taksitle ödenmesi karşılığında idare adına tesciline karar verilmesi istenir.

Mahkemece, taşınmaz mal hakkındaki mülkiyet ihtilafı ile ilgili davanın tüm taraflarına, 10 uncu Madde uyarınca tebligatların ve ilanların yapılması, taşınmazın kamulaştırma bedelinin yine bu Madde deki usule göre tespit edilmesi ve bu bedelin mülkiyet ihtilafıyla ilgili davanın sonucunda belli olacak hak sahibine ödenmek üzere idarece mahkemenin belirttiği bankaya 10 uncu Madde uyarınca ve üçer aylık vadeli hesaba yatırılmasından sonra, bu bedelin ileride belli olacak hak sahibine ödenmesine ve taşınmaz malın idare adına tesciline karar verilir ve bu karar tapu dairesine ve paranın yatırıldığı bankaya bildirilir. 3 üncü Madde nin 2 nci fıkrasına göre yapılan kamulaştırmalarda mahkemece belirlenecek kamulaştırma bedelinin ilk ve takibeden taksitleri de mahkemenin belirlediği bankadaki üçer aylık vadeli hesaplara yatırılır.

Mülkiyet ihtilafı ile ilgili davanın sonucunda, hak sahibi olduğuna mahkemece karar verilen kişinin müracaatı üzerine kamulaştırma bedelini tespit eden mahkemenin, paranın bu hak sahibine ödenmesi için bankaya yazacağı talimat üzerine para hak sahibine ödenir."Denilmektedir.(Maddenin devamı var ancak ilgili kısım buraya kadar olduğu için yazmıyorum.)
Yargıtay kararı olarak bir karar bulamadım ancak araştırmalardan aldığım sonuçlar;bazılarına göre adalet bakanlığının hizmet kusuru olduğu,bazılarına göre mahkemeden müzekkere yazılmasını talep ederek bu işin yapılabileceği,bazılarına göre icra dairesinden istenmesi red üzerine icra mahkemesine gidilebileceği ve bazılarına göre de fek davası açılabileceği belirtiliyor.Belirtmek isterim ki bu bazıları sadece birer yorumdan ibaret..

Ben bu kararı veren bir tane asliye huk. mahkemesi hakimiyle görüştüm "çok sıkıntılı bir durum araştıralım"deyip geçti. (:

Biraz uzun oldu biliyorum, net bir sonuca ulaşamadığım için bir de siz üstadlarımın görüşlerini almak istedim.

Teşekkürler,iyi çalışamalar..