|
|
|
|
|
|
müvekkilimin kiracısını tahliye etmek için başlattığım kiralanan konutun tahliyesine ilişkin icra takibinin kesinleşmesini üzerine açmış olduğum tahliye davasında mahkeme tahliyeye karar verdi. kiracıyı tahliye edebilmem için benim kararın kesinleşmesini beklemem gerekiyor mu? Gayrimenkullerin aynına ilişkin davalarda, kararların kesinleşmeden icraya konulamayacağını biliyorum. Söz konusu tahliyeye ilişkin mahkeme kararının kesinleşmesini beklemeden tahliyeyi yapabileceğimi tahmin ediyordum. Ancak benden oldukça tecrübeli bir meslektaşımın tahliyeye ilişkin mahkeme kararlarında da kesinleşmesini beklememin gerekeceğini belirtti. Bende tereddüde düştüm. Yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler 
|
|
 |
|
 |
|
Sayın meslektaşım, gayrimenkulün aynına ilişkin davalarda kararın kesinleşmesi gerekir ama tahliye, gayrimenkulün aynına ilişkin bir dava değil.
Bu anlamda kesinleşmesini beklemeye gerek yok. Ancak kesinleşme gerçekleşmeden kiracı, 3 aylık kişra bedeli tutarını mahkemeye depo eder ise, tehiri icra kararı alabilir.
Zaten icra işlemi esnasında icra memuru belli bir süre kiracıya tahliye mehili de verecektir. bence siz işlemleriniz yarım kalmasın diye, kararı cabucak tebliğe çıkartıp, kiracının tehiri icra talepli temyiz edip etmeyeceğine bakın.