Genellikle ceza hukuku ile ilgilendiğim için işin içinden çıkamadım. Müvekkilde yakın arkadaşım olduğu için red edemediğim bir iş. Ayrıca mali açıdan başka bir vekil tayin etmeside imkansız. Bu nedenle değerli yardımlarınızı bekliyorum.

Müvekkilin babası 06.06.2009 yılında vefat ediyor. Miras olarak kooperatif evi ve antika bir araba kalıyor. Babasının ölümünden sonra kooperatif tasfiye ediliyor ve kooperatif hisselerinin kat mülkiyetine dönüşme aşamasına geliniyor. Annesi müvekkile birden çok kişi adına tapu çıkmasının çok masraflı olacağını ve bu nedenle kendi adına tapu çıkacağını söyleyerek müvekkilden ve kız kardeşinden kooperatife verilecek adi yazılı bir feragat alarak, taşınmazı kendi adına tescil ettiriyor.

Yaklaşık bir yıl sonrada babasına ait antika aracı satıyor ve müvekkile aracı vadeli sattığını daha sonra bedelini alacağını söylüyor. Ancak bu güne kadar herhangi bir ödemede yapılmıyor. Müvekkil daha sonra aracın 25.000 TL'e satıldığını ve satış bedelini annesinin elden aldığını ,kız kardeşinede bu satış bedelinden 10.000 TL ödendiğini öğreniyor. Satın alan şahsın ismini ve Banka hesap numarasını biliyor. Ayrıca satış günü bu şahıs tarafından hesaptan satış bedeli kadar paranın çekilerek annesine ödendiğinide biliyor.

Daha sonra babasının ölümünden iki ay önce 60.000 TL değerinde bir arsa sattığını ve bu arsa bedelinin babası adına havale edildiğini, daha sonra bu bedelin annesi ile ortak hesaba yatırıldığını ve annesininde babasının ölümünden bir hafta sonra bu hesaptaki tüm parayı çekerek kendi hesabına yatırdığını öğreniyor.

• Bu durumda gayrımenkul için tescil davası açmayı düşünüyoruz ancak kooperatife verilen feragatnamenin geçerliliği nedir?
• Araç bedelinin tespiti açısından aracın satıldığı günle, aracı satın alan kişinin hesabından aynı tarihte 25.000 TL çekmiş olmasını ispat vasıtası olarak kullanabilirmiyiz.
• Arsa satış bedelinin ortak hesaba yatırılmış olması müvekkilin bu bedelle ilgili olarak miras hakkını nasıl etkiler?
• Bu arada müvekkil ciddi mali sıkıntı içinde olup, kirasını dahi ödemekte zorlanmaktadır. Tescil davasını açmasını müteakiben babasından kalan ve annesi adına tescil edilmiş olan eve taşınması halinde sonuç ne olacaktır?

Değerli yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.