Sn. Meslekdaşım;

Anlattığınız olay ilginçtir.

Kısadan cevaplamak gerekir ise babalarına ait 2 taşınmazı baba sağ iken vekalet ile diğer iki kardeşe düşük bedellerle devreden kardeşler bu taşınmazlar için tapu iptali davası açabilirler. Ancak açtıkları bu dava muris muvazaasına dayalı tapu iptal tescil olmalıdır. Muris muvazaasına dayalı tapu iptalini varis olan herkes açabilir. taraf sıfatı verasetten doğuyor.

Olayda başka çeşit bir muvazaaya dayanılamaz. Vekalet ile iş gören davacı kardeşler başka bir muvazaaya dayansalar bile dava reddolur çünkü hiç kimse bir davada kendi muvazaasına dayanamaz.

Vekalet ile iş gören davacı kardeşler muris muvazaasına dayansalar bile vekaleten işlemi kendileri yaptıklarına göre bu işleme rıza göstermişler bu bakımdan açtıkları dava yüksek ihtimal reddolur.

Emsal sunulan başka taşınmazlara ilişikin kararlara gelince. Vekaletle iş gören davacı kardeşler önceki tapu iptal kararlarını kendi lehlerine kullanamazlar. Çünkü o kararlar babaları adına vekalet ile muvazaalı satış yapıp muvazaa içinde yer alan varisler lehine verilmiş değildir. Muhtemelen bu tip satışarfda vekil olarak yer almamış diğer kardeşler başka taşınmazlar için dava açmışlar ve kazanmışalardır. Ama bu kararlar vekil kardeşleri kurtarmaz.


Saygı ve selamla