Sayın Harkan; öncelikle noterde usulüne uygun olarak yapılmış satım vaadi sözleşmesinden fesih ihbarı ile cayabilirsiniz. Ancak vaad alacaklısının ferağa icbar davası açma hakkı saklıdır. İkinci olarak da alıcının tapu tescil veya bedel,cezai şart isteme konusunda seçimlik hakkı olduğu doğru, açılan dava buna göre sonuçlanır. Yani açılan davada mahkemece ya tapunun iptali ile vaad alacaklısı adına tesciline ya da taşınmaz bedelinin alıcıya ödenmesine karar verilir.