@Av. Bülent Özkan,

Sayın meslektaşım, gözden kaçırdığınız nokta şu:
Murisin KKİS gereği alması gereken daire sayısı ve niteliğinden çok daha azını alması hali söz konusu... Sözleşmede başkaca bir kişi olmasa, yani muris tamamı kendisine ait bir taşınmazı kkis ile müteahhide verse ve alması gerekenden az daire alsa yapacak birşey yoktur, "yanlış kararlar söz konusudur" der geçeriz, ancak o sözleşmede mal sahiplerinden biri de diğer mirasçı ve payları eşit olmasına rağmen, değere bakınca biri 6 birim mal alırken, diğeri 10 birim alıyor... Bu açıkça murisin kendi hakkına düşen 2 birimi diğerine vermesi değil midir?

Örnek vermek gerekirse; Anne 250 Bin TL değerindeki malını kızına 100 Bin TL'ye satıyor.. 100 Bin TL de annenin terekesinde duruyor. Bu durumda satış normaldir diyebilir misiniz? İkame mal mı diyeceğiz terekedeki 100 Bin TL'ye...? Kız 100 Bin TL sini 250 bin TL lik daire ile değiştiriyor, anne de 250 bin TL lik dairesini 100 bin TL nakitle değiştiriyor mu diyeceğiz? Açıkça 150 bin TL lik bağıştır, veya muvazaadır yapılan işlem.

Burada da bir artı olarak KKİS sırasında yüklenicinin edimlerini anne zararına azaltıp, kız yararına arttırmışlar işte. Yüklenici "Ben 7 daire veririm gerisine karışmam" demiş; ama o 7 daire tapudaki paylara göre değil, abuk bir oranda dağıtılmış.

Şöyle bakması lazım mahkemenin, anne kız değil de birbirini tanımayan iki normal insan %50 ortak oldukları bir arsayı KKİS ile verseler daire paylaşımı böyle mi olurdu? Cevap EVET ise zaten ortada dava kalmaz da bence cevap EVET değil...