Keşif ve özellikle bilirkişi incelemesiyle taşınmazın rayiç değerinin tespiti muvazaa nın belirlenmesinde yeterli olur diye düşünüyorum. 3. kişiler muvazaayı her türlü delille ispatlayabilir(kesin ve takdiri deliller).

Bence yargıtayın kararı yanlış.Satış bedeli ile gerçek değer arasında fahiş fark olması hayatın olağan akışına aykırıdır.Üstelik taşınmazın bir payıdır satışa konu olan ve alıcı paylı malik durumuna gelmektedir.Taşınmaz üzerinde tüm hukuki işlemleri tek başına yapması mümkün değildir.Hal böyleyken paya değerinden çok daha fazlasını satışın muvazaalı olduğuna dair önemli bir karinedir.Davanın reddine karar verilebilmesi için en azından alıcının bu payı ne maksatla satın aldığı,beklentilerinin planlarının ne olduğu kendisine sorulmalıydı.

Bir de alıcının ekonomik durumu,malvarlığıyla pay için ödedeği ücret arasındaki oran da araştırılmalıdır kanaatimce.