Sayın Meslektaşım,

Muacceliyet şartlı kira kontratı ile, ödenmeyen aydan başlayarak dönem sonuna kadar olan ay kira bedellerini tek takip üzerinden icraya koyabilirdiniz. (Olayınızda Ağustostan başlayarak ocak ayı dahil olarak tüm kira bedelleri toplamını)

Verdiğiniz 30 günlük süre içinde bu toplam bedel ödenmediği taktirde 30 gün sonrasında gerçekleşen temerrüt nedeni ile tahliye davası açmanız gerekirdi.

Yani muacceliyet şartlı kira sözleşmelerinin temmerrüt kavramı yukarıda açıkladığım merkezdedir.

Saygılarımla,