Vatandaş emlakçı ile bir emlak komisyon sözleşmesi yapıyor emlakçı vatandaşa taşınmazı gösteriyor. Ancak sonradan öğreniliyor ki emlakçı taşınmazın sahibi ile hiç bir şekilde ilişkisi olmamış, yani mal sahibi bu emlakçıya evini göstermek üzere yetki vermemiş aksine bir başka emlakçı ile yapılmış bir komisyon sözleşmesi var.
Evi gösteren emlakçı bir türlü mal sahibini satışa getiremiyor bunun üzerine vatandaş mal sahibine gidiyor. Mal sahibi evi satarım ama benim komisyoncum var ona gidelim diyor vatandaş mal sahibinin anlaşması olan komisyoncu aracılığı ile taşınmazı satın alıyor ve komisyon bedelini de mal sahibinin komisyoncusuna ödüyor.
Şimdi evi ilk gösteren ancak satış sözleşmesinin gerçekleşmesini sağlayamayan komisyoncu komisyon bedeline hak kazanır mı