Kira sözleşmesi yapıldığı dönemin tamamını kapsar. Mücbir sebeplerin varlığı halinde süresi dolmadan ihtarname ile önceden feshedilmesi mümkündür ancak sizin yazdığınız gerekçenin mücbir sebep olmadığını düşünüyorum. Bu sebeple kira dönemi sonuna kadar işleyecek kira bedellerini talep ve dava hakkınız vardır. Ancak davada hakim mecuru yeniden kiraya verme süresine de bakacaktır. Mecur diyelim 2 ay içinde kiraya verilebilecek bir yer ise boş kaldığı iki aylık dönem kirasını eski kiracıdan isteyebilirsiniz.