Arsa sahibi ile mütahit arasında imzalanan istisna akdine göre daireler ve dükkanlar anahtar teslim şeklinde yer sahibine teslim edilecektir.Ancak uyanık mütahit teknik şartları düzenleyen maddelerin arasına sokuşturduğu bir madde ile çevre düzenlemesi, otopark yapımı, ağaçlandırma vs.yi tüm daire sahiplerinin katılımıyla yapılacağını eklemiş.Bir yandan yer sahiplerine teslim etmeyi taahhüt ettiği dairelerin anahtar teslim olacağını yazmış.Diğer yandan 'mahal listesi 'adı ile 22 maddelik düzenlemede"ortak giderler tüm daire sahiplerinin ortak katılımıyla gerçekleşir (uydu anten,otopark, bahçe tanzim, ağaçlandırma) " hükmünü koymuş.Şimdi mütahitten daire alanlar sözleşmelerinde bahçe tanzimi, otopark, ağaçlandırma,bahçe duvarı vs.satıcıya aittir hükmü koymuş ise, yer sahiplerinin durumu ne olacak.%40 ile yapılan sözleşme gereği 12 daire ile 9 işyeri arsa sahiplerine ait.Yer sahipleri, yukarıda belirtilen giderlere arsa payları oranında katılacak mı?Yoksa sözleşmede yer sahiplerine kalacak yerlerin anahtar teslimi olduğundan bahisle işbu kavramın içine her türlü imalatların gireceği düşünülerek, arsa sahipleri işbu giderlere katılmayacak mı?